즉, 상생임대차계약은 이 법 시행일인 2021.12.20일이후부터 종료기한인 2024.12.31일까지의 기간 중 계약이 체결되어야 하며, 계약금을 지급받은 사실이 확인되어야 합니다.
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※ [참고] 상생임대주택의 개정내용을 알고 싶다면 이 글이 도움이 됩니다.
Q. 상생임대주택으로 운영된 모든 보유주택이 양도세 비과세 거주요건2년 + 장기보유특별공제 거주요건 2년이 면제되는 것인가요? A. 아니요. 상생임대주택으로 운영된 주택으로서 최종적으로 .... 더보기
Q. 상생임대주택으로 인정받기 위해서는 '직전임대차계약대비 임대료5%이하' 인상요건을 준수해야 하는데, 이때 직전임대차계약이 무엇인가요? A. '직전임대차계약'이란, 거주자가 주택을 취득한 후 임차인과 새로이 .... 더보기
Q. 직전임대차계약과 상생임대차계약의 임차인이 동일해야 하나요? A. 아니요, 임차인은 달라도 적용가능합니다.이은종세무사사무실T.070-7430-0321 상생임대차계약과 직전임대차계약의 임차인은 동일하지 않아도 괜찮습니다. 하지만, 임차인이 변경되어도 .... 더보기
Q. 직전임대차계약과 상생임대차계약은 공실없이 계속적으로 유지가 되어야 하나요? A. 아니요, 두 계약에 따른 임대가 공백없이 계속하여 유지될 필요는 없습니다.이은종세무사사무실T.070-7430-0321 즉, .... 더보기
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작성자: 이은종세무사 6년전
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