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1세대1주택자의 비과세요건이 보유기간과 거주기간의 재기산방법을 폐지하였습니다
조정지역내 일시적2주택자의 중복보유기간 및 전입요건이 완화되었습니다
상생임대주택인정요건완화및2년거주면제
다주택자의 양도소득세 중과세율적용이 배제되고 장기보유특별공제도 적용받을 수 있도록 1년간 한시적으로 개정되었습니다.
1세대1주택비과세기준금액이 12억으로 상향되어 개정되었습니다.
1세대 1조합원입권의 비과세 양도소득세 기준금액이 상향되었습니다
1세대1조합원입주권자가 양도하는 조합원입주권의 비과세요건 중 분양권도 포함하지 않아야 하는 요건을 추가하였습니다
조합원입주권으로 인정되는 정비사업의 범위가 확대되었습니다
1주택1조합원입주권을 보유한 1세대가 양도하는 종전주택의 비과세요건 중 조합원입주권의 취득시기를 추가하였습니다
1주택1분양권자가 보유한 종전주택의 양도시 분양권의 취득시점에 대한 비과세요건을 추가하였습니다.
임대주택의 보유기간 및 거주기간 적용이 제외되는 임대주택의 유형이 추가되었습니다
상생임대주택에게 양도소득세요건 중 거주기간중 1년을 인정해주는 특례가 신설되었씁니다
어린이집을 보유한 거주주택 비과세 및 중과세율적용배제가 적용되는 어린이비의 적용범위가 확대되었습니다
협의매수및수용되는 토지의 사업용토지로 인정되는 사업인정고시일요건이 강화되었습낟.
주말체험영농농지가 사업용토지에서 비사업용토지로 적용되게 개정되었습니다
1주택자가 분양권을 취득한경우 1세대1주택 비과세특례
공동상속주택의 1세대1주택비과세 및 장기보유특별공제 적용시 거주요건판단
2021.1.1이후 양도시 최종1주택이 된 시점부터 보유기간을 기산
폐지되는 아파트장기임대주택의 장기보유특별공제특례적용 임대기간계산
폐지되는 임대주택유형으로 임대주택중과세율 적용제외
폐지되는 임대주택유형으로 등록이 자진자동말소되는경우 거주주택 비과세특례
1세대2주택 3주택이상 조정대상지역에서 주택양도시 중과세율개정
2년미만단기보유한주택 조합원입주권 분양권 양도소득세세율개정
1세대1주택 고가주택양도시 거주기간 보유기간별 장기보유특별공제적용
비과세 중과세적용시 분양권도 주택수에 포함하여 주택수판단

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궁금증을 해결하기 위한 세금질문과답변 및 자주묻는질문
이은종세무사사무실 활용방법입니다.